卷起来了2025郑州27个纯新盘曝光2025年4月28日

可以看到，将近80%的项目都在郑州主城区，这一趋势在2024年郑州的土拍中就能够很明显的感受到：

占地约55亩，共规划有13栋楼，共计746户，容积率3.4。

占地面积约35亩地，规划有5栋楼，包含2栋30层、2栋31层高层和1栋11层小高层，共计434户，容积率3.99。

金水区也不敢示弱，但这次不同的是，金水北暂收锋芒，闪亮登场的是金水老城区，全部都是罕见的一环二环位置。

其次是高新区，3个在高新老城、1个双湖科技城，地块素质都非常优质，尤其是正弘可口可乐地块的入市，势必会拔高高新老城的改善天花板。

占地面积约64.9亩，容积率1.7。具体规划还未出来，根据已知消息，他大概率是要做第四代住宅的，高赠送+空中庭院的产品，层高也会突破3米。

根据规划显示，户型都非常的方正，大面宽，比较符合当下购房者的审美标准，定位非常明确：纯改善。

超总二期、银河湾花园、大来郑东壹号院都在苦新房久已的高铁板块，所以2025年的东区非常值得期待。

经开区2024年没有土地成交，25年入市的新盘：蝶湖书院，在滨河，所以老城区仍然是未来府和万祥紫庐的角逐。

总占地约117亩，规划了9栋21-26层高层住宅、2栋25层公寓办公、部分3层商业及1栋幼儿园，容积率是2.89。

总占地62亩，其中包括16.77亩的新型产业用地，约45.6亩的住宅用地占地，共规划有8栋楼，6栋17F小高层（一梯一户）、2栋26F高层（两梯两户），面积140㎡起步，容积率2.42以下神途开服表。

高新区4个、惠济区3个、金水区7个、郑东新区6个、中原区2个新开神途、二七区3个、管城区1个、经开区1个。